Claudia Gülzow Immobilien
Liebe Käufer & Verkäufer
Herzlich Willkommen!
Schön, dass Sie da sind....
Ja - ich weiss, dass diese Seite anders und bunt ist, aber
Claudia Gülzow Immobilien
gehört zu den besten Immobilienunternehmen Deutschlands, und wurde mehrfach, von unabhängigen Instituten, mit der Bestnote ausgezeichnet.
Gerade, weil es hier um Farben und Emotionen, Präsentationen von Details in den Immobilien, Geschichten und Stimmungen geht, haben wir einen so großen Erfolg.
Ja, und ich weiss auch, dass sich das angeberisch anhört,
da es aber einige meiner Kunden gibt, die vorher skeptisch waren, und die wir als Unternehmen überzeugen konnten, möchte ich das vorher einfach einmal sagen:-)
Und hier möchten wir Ihnen nun eine Auswahl ganz besonderer Immobilien vorstellen, die wir mit absoluter Leidenschaft, höchstem Engagement und ganz viel Gefühl präsentieren, und verkaufen, denn jede Immobilie hat Ihren ganz eigenen Zauber, der vom richtigen Liebhaber entdeckt werden möchte...und den zu suchen, ist unsere Passion!!!
...und dass wir wirklich gut sind, sehen Sie an den ganzen Auszeichnungen:
Quelle: www.listenchampion.de
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Wichtige Information:
In Hamburg soll die Grunderwerbsteuer ab Januar 2023 von derzeit 4,5 auf 5,5 Prozent steigen.
Aus aktuellem Anlass- Warnung für Privatverkäufer
vor "Rip-Deals"
Angebliche Interessenten wollen von Privatverkäufern Immobilien kaufen, ohne sie besichtigt zu haben,
und bieten Devisen-Tauschgeschäfte im Ausland an.
Hamburg Eidelstedt
I
60-70 ties Style - 5 Zimmer - 792 m2 Waldgrundstück - Kamin - Sauna -
perfekte, ruhige Lage & soooo "charming"
Knallerpreis: 679.900.-euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. Mwst.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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VERKAUFT
Geesthacht - Luxuswohnung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
VERKAUFT
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Halstenbek - tolle Lage -
156 m2 Wfl.zzgl.Untergeschoss - 5-6 Zimmer -
1056 m2 Grundstück - Garage - Kamin - Sauna
Preis auf Anfrage
zzgl. 3,57 % Courtage inkl. Mwst.
weitere Infos folgen...
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
NEU
Traum Backstein-Haushälfte in Hamburg Eidelstedt im Apfelgarten
zauberhafte Backstein-Haushälfte in ruhiger Nebenstrasse - 30ger Zone
182 m2 Wfl/499 m2 Grundstück
6 Zimmer - 2 Bäder - Einliegerbereich im industrial Style
(darf über AirBnB vermietet werden)
Preis: 980.000.-euro
zzgl.3,57 % Courtage inkl. Mwst.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor...
Schlossherr gesucht
02923 Hähnichen-Spree-Görlitz
Traumschloss für Visionäre, Millionäre, Träumer, Macher, Hoteliers, Schönheitschirurgen, Prinzen, Adelige, Protzer, Bauunternehmer, Sammler, Liebhaber, Modepäpste und Exzentriker
ca.400 m2 Wohnfläche-20 Zimmer auf 4466 m2 Grundstück für
595.000.-euro
zzgl.7,14% Courtage inkl. MwSt.
Denkmal Afa kann hier genutzt werden$$$
weitere Infos - klick auf das Bild!
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NEU!
Reduziert auf 650.000.-euroTraumhaus in Top Lage Halstenbek
Mehrfamilien-Anwesen
"Haus am Wäldchen"
ca.300 m2 Wfl./478 m2 Erbpacht-Grundstück
zur Zeit 3 Wohneinheiten - Einfamilienhaus möglich
650.000.-euro zzgl 6,25 % Courtage inkl. MwSt.
auf Bild klicken für weitere Bilder...
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Einfamilienhaus in Rellingen...folgt...
NEUER PREIS - EILT!!!!!!
Hamburg Jenfeld
neues Wohnquartier
Bj.2019
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
57,8 kWh/(m²*a)
Energie-Effizienzklasse B
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
"New York Style"
Penthouse-Loft-Maisonette
ca.94 m2 Wohnfläche mit Luxus-Ausstattung -
Luxusküche im Wert von ca.35.000.-euro inklusive - Tiefgaragenplatz im Wert von 26.000.-euro inklusive!!!!!
Preis: 499.000.-euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. Mwst.
VERKAUFT
Hamburg Niendorf
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
NEU HAMBURG NEU
Einmaliges Konzept:
Traumhaftes Ladengeschäft (245 m2)
in Top Lage - Bild klicken für Infos
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Rellingen
und weg.....
...leider vergeben!
Hamburg-Rotherbaum
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern
66 m2
Preis 649.900.-euro
zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Rosengarten
Mehrfamilien-Designer Anwesen
ca.460 m2 Wfl/Nfl.
3-4 Wohneinheiten
+ca.2300 m2 Grund
1,99 Mio euro
zzgl.6,25 % Courtage inkl. MwSt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Hamburg Eidelstedt
Landhaushälfte
ruhige Bestlage
ca.200 m2 Wfl/Nfl.
+325 m2 Grundstück
1,19 Mio.-euro courtagefrei
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Norderstedt
Luxus pur für Wohngourmets
ca 668 m2 Brutto-geschossfläche
+1208 m2 Garten
2,6 Mio. euro VB
zzgl.3,57% Courtage inkl. MwSt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Hamburg Eidelstedt
Grenze Krupunder
Luxus
ca.270 Wfl/Nfl
1,69 Mio euro
courtagefrei
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
RESERVIERT
Hamburg Marienthal
Villa 1900
ganz besondere Ausstattung mit japanischem Garten
1,89 Mio euro
zzgl 3,57 % Courtage inkl MwSt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
RESERVIERT
Courtageregelung:
3,57 % Courtage Käuferprovision inkl. gültiger Mehrwertsteuer für Einfamilienhäuser und freie Eigentumswohnungen
(Käufer und Verkäufer zahlen je 50:50)
6,25 % Courtage inkl. gültiger Mehrwertsteuer für gewerbliche Objekte, Renditeobjekte, sowie Mehrfamilienhäuser
6,73% Courtage inkl. Mwst.für Grundstücke
7,14 % Courtage inkl.Mwst für Schloss in Sachsen
weitere Infos folgen....
TV Produktionen
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NEU-NEU-NEU
Dreh-oder Foto-Locations für Ihre Filmproduktion oder Fotoshootings
"mieten kaufen wohnen" im TV
Immobilienpräsentation im TV:
"mieten kaufen wohnen"
schauen
und spannende Wohnungen und Häuser vom Sofa aus besichtigen!
Corona Hinweise
Liebe Kunden, Interessenten und Freunde:
Die Corona Epidemie hat Deutschland im Griff und wir alle sind verunsichert und haben Angst!
Nur GEMEINSAM können wir die schlimme Lage durchstehen und uns diszipliniert und vorbildlich verhalten!
Die Situation ändert sich täglich und wir richten uns strickt an alle Anweisungen!
Die Gesundheit und Sicherheit unserer Kunden und Mitarbeiter haben für uns oberste Priorität.
Befolgen Sie daher bitte die vom
Robert-Koch-Institut empfohlenen Hygienemaßnahmen:
-
Nach Möglichkeit mindestens 1,5-2 Meter Abstand halten
-
Händehygiene einhalten (gründliches Waschen der Hände mit Wasser und Seife)
-
Hustenetikette einhalten (z. B. Husten, Niesen in die Ellenbeuge)
-
Maske tragen!
