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Herzlich Willkommen

auf meiner "etwas anderen" Homepage

Wir präsentieren Ihnen hier Immobilien, die besonders sind - verspielt oder luxuriös, für Familien oder Singles, elegant oder renovierunsbedürftig, zum Träumen, oder mit viel Potential:

Jedes unserer, zu verkaufenden, Objekte hat seinen ganz eigenen Zauber, der vom Richtigen entdeckt werden möchte..

...und den zu finden, ist unsere Aufgabe.....

Verlieben Sie sich doch einfach in eine unserer spannenden Immobilien...wir freuen uns auf Sie....

Ihre Claudia Gülzow

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Claudia Gülzow Immobilien
gehört zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands, und wurde mehrfach mit Bestnoten und Bewertungen ausgezeichnet...und -  dass wir wirklich gut sind, sehen Sie hier:

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Emblem 2021 - PMA® Fachtraining für Immo
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Wichtige Information:
In Hamburg ist die Grunderwerbsteuer ab Januar 2023  auf 5,5 Prozent gestiegen!

Aus aktuellem Anlass- Warnung für Privatverkäufer

vor "Rip-Deals"

Angebliche Interessenten wollen von Privatverkäufern Immobilien kaufen, ohne sie besichtigt zu haben,

und bieten Devisen-Tauschgeschäfte im Ausland an.

Die richtige Finanzierung finden....

Die Verunsicherung am Kreditzinsenmarkt ist groß - deswegen benötigen Sie erfahrene Finanzierungsspezialisten für Ihr Vorhaben...wir entwickeln für Sie kostenlos eine, perfekt auf Sie zugeschnittene, Finanzierung für Ihre Traumimmobilie.

Unsere Finanzierungsexpertin - Frau Liebold - errechnet und findet für Sie, innerhalb kürzester Zeit, das optimale Finanzierungsangebot, sodass Sie Ihre Träume erfüllen können.

Kontaktieren Sie uns - wir sind immer für Sie da!!!!

Rellingen

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Mansarddach-Villa in Top Feldrandlage mit Weitblick

Diese Villa bietet unvergleichliche Qualität - Privatsphäre - und Perfektion.

248,46 m2 DIN Wfl+extra Bürohaus + 1088 m2 Grundstück

Preis:1.990.000.- euro 

zzgl. 3,57% Courtage inkl. Mwst.

Energieausweis liegt vor!

IHamburg Eidelstedt

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Luxus Landhaushälfte mit Sprossenfenstern

ca.210 m2 Wfl/Nfl. 4 Zimmer plus bewohnbares Souterrain in absoluter Bestlage  - Preis 999.000.-euro 

courtagefrei

Hamburg Eidelstedt

 

I

60-70 ties Style - 5 Zimmer - 792  m2 Waldgrundstück - Kamin - Sauna - 

perfekte, ruhige Lage & soooo "charming" 

Knallerpreis: 669.000.-euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. Mwst.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

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IHamburg Eidelstedt

Gartenmöbel

Reihenhaus mit kleinem Garten

ca.78 m2/100 m2 - 3,5 Zimmer - Wintergarten - Garage -

für 299.999.- euro Mindestpreis

zzgl.3,57 % Courtage inkl. Mwst.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

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Hamburg Eidelstedt

 

I

 

Luxus Landhaus folgt....

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

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VERKAUFT

 

VERKAUFT

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Halstenbek - tolle Lage - 

156 m2 Wfl.zzgl.Untergeschoss - 5-6 Zimmer -

1056 m2 Grundstück - Garage - Kamin - Sauna

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Preis:949.000.-EURO

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. Mwst.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Schlossherr gesucht
02923 Hähnichen-Spree-Görlitz

Kunst im Schloß
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Traumschloss für Visionäre, Millionäre, Träumer, Macher, Hoteliers, Schönheitschirurgen, Prinzen, Adelige, Protzer, Bauunternehmer, Sammler, Liebhaber, Modepäpste und Exzentriker

ca.400 m2 Wohnfläche-20 Zimmer auf 4466 m2 Grundstück für

595.000.-euro

zzgl.7,14% Courtage inkl. MwSt.

Denkmal Afa kann hier genutzt werden$$$

weitere Infos - klick auf das Bild!

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NEU!


Traumhaus in Top Lage Halstenbek
komplett frei ab 1.7.2023

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Mehrfamilien-Anwesen

"Haus am Wäldchen"

ca.300 m2 Wfl./478 m2 Erbpacht-Grundstück

zur Zeit 3 Wohneinheiten - Einfamilienhaus möglich

650.000.-euro zzgl 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

auf Bild klicken für weitere Bilder...

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Rellingen

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Leider vergeben!

Hamburg-Rotherbaum

Holzboden Wohnzimmer

Leider vergeben!

Wohnzimmermöbel

Rosengarten
Mehrfamilien-Designer Anwesen

ca.460 m2 Wfl/Nfl.
3-4 Wohneinheiten
+ca.2300 m2 Grund

1,99 Mio euro
zzgl.6,25 % Courtage inkl. MwSt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Japanischer Garten

Hamburg Marienthal
Villa 1900
ganz besondere Ausstattung mit japanischem Garten
vergeben...

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
 

Wohnzimmer Waldrebe 2.jpg

Hamburg Eidelstedt
Grenze Krupunder
Luxus
ca.270 Wfl/Nfl

1,69 Mio euro
courtagefrei

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Reserviert! 

neuer Preis:

Hamburg Eidelstedt
Landhaushälfte

ruhige Bestlage

ca.210 m2 Wfl/Nfl.
+325 m2 Grundstück

999.000.- euro courtagefrei
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Courtageregelung:

3,57 % Courtage Käuferprovision inkl. gültiger Mehrwertsteuer für Einfamilienhäuser und freie Eigentumswohnungen

(Käufer und Verkäufer zahlen je 50:50)

6,25 % Courtage inkl. gültiger Mehrwertsteuer für gewerbliche Objekte, Renditeobjekte, sowie Mehrfamilienhäuser

6,73% Courtage inkl. Mwst.für Grundstücke

7,14 % Courtage inkl.Mwst für Schloss in Sachsen

Image by Jolene Hardy

weitere Infos folgen....

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