Claudia Gülzow Immobilien
Immobilien kaufen
Neue Provisionsregelung ab 23.12.2020
für den Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen:
Courtage: Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist sowohl vom Käufer als auch dem Verkäufer an
Claudia Gülzow Immobilien zu zahlen.
Hiermit wird eine faire Regelung getroffen:
Claudia Gülzow Immobilien wird entweder vom Verkäufer oder vom Käufer in Textform beauftragt, und führt dann kompetent beide Parteien zusammen.
Claudia Gülzow Immobilien vertritt gleichermaßen die Verkäuferseite, sowie die Käuferseite.
Claudia Gülzow Immobilien erhält unmittelbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss
50 % - also 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises
von jeder Partei.
Erklärung zu den Abkürzungen des Energieausweises:
Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
- Verbrauchsausweis: V
- Bedarfsausweis: B
Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV),
zum Beispiel 158,2 kWh
Wesentlicher Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Öl: Heizöl
- Gas: Erdgas, Flüssiggas
- Kohle: Koks, Braunkohle, Steinkohle
- Fernwärme: Fernwärme aus Heizwerk oder KWK
- Holz: Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel
- Strom: Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix
Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV)
Bj, zum Beispiel Bj 2013
Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieaus-weisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV)
A+ bis H, zum Beispiel B
So kann eine Anzeige ohne Abkürzungen aussehen:
Verbrauchsausweis, 158,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse F
So kann eine Anzeige mit Abkürzungen aussehen:
V, 158,2 kWh, Gas, Bj 2013, F
