Hamburg Stellingen

perfekte Kapitalanlage

er wartet auf Sie ein echtes Schmuckstück:

10.668.-euro Kaltmiete/Jahr

 

In einem modernen Haus in zentraler Lage in Stellingen, befindet sich diese „zuckersüße“ Eigentumswohnung im 1 Stock.

 

Der Eingang befindet sich an der Rückseite des chicen Hauses, und liegt inmitten idyllischem Grün.

 

Das Treppenhaus ist gepflegt und modernisiert, der Edelstahl-Handlauf verleiht den modernen Touch.

 

Es gibt einen großen Fahrradkeller,sowie ein eigenes Kellerabteil mit Strom und Fenster.

 

Die wirklich top ausgestattete Wohnung ist hell und freundlich.

Exklusive, pflegeleichte Fliesen in Cremeton wurden im Eingangsbereich verlegt.

Hier bietet sich sogar (hinter einer Vorhang-Verkleidung), die Möglichkeit, Waschmascine und Trockner in der Wohnung zu haben—perfekt!!!

 

Das Badezimmer ist top modern in edlem weiss, hat einen Waschtisch mit Unterschrank, Badewanne mit Duschmöglichkeit, Handtuchwärmer und ein edles WC mit modernem Drucktaster und Vorwandinstallation.

 

Das Schlafzimmer ist geräumig und besitzt ein großes Fenster.

Der Fussboden hier: hochwertiges Parkett!

 

Die Küche wurde Juni 2020 installiert (Küche aktuell)

und ist perfekt durchdacht.

Schön ist vor allem die Arbeitsfläche am Fenster.

 

Das Wohnzimmer ist perfekt geschnitten!

 

Ein niedlicher Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein, um das bunte Treiben zu beobachten.

 

Ein eigener Keller, sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

 

Die Wohnung ist seit Juni 2020 vermietet und wIrd hier als Kapitalanlage verkauft.

 

Preis: 299.999.- euro 

 zzgl. 6,25 % Courtage inkl.19% Mwst.

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:

152,8 kWh/(m²*a)

Baujahr Wärmeerzeuger 2014

Klasse F