Unternehmer Anwesen
Pinneberg Waldenau

Zu verkaufen ist ein echtes Familien-Traumhaus in perfekter Lage.

 

Nahe dem Forst Klövensteen, und dem International School Campus (7 Minuten), liegt das exklusive Unternehmer-Anwesen, aus dem Baujahr 1975.

 

Die Lage ist herrlich, Felder gegenüber, aus jedem Fenster ein Blick ins Grüne.

Ländlich-und trotzdem schnell mitten im Leben.

 

Der Schnitt des Hauses ist großzügig, und perfekt für eine Familie mit Kindern oder Mehrgenerationen-Wohnen.

 

Durch die elegante, Doppel-Eingangstür betreten Sie den Wohntraum, für Ihre Familie.

 

Eine grosszügige und repräsentative Wohndiele mit elegantem, dunkelgrünen Marmorboden empfängt die Besucher.

 

Im vorderen Bereich befindet sich ein spannendes

 „Relax“-Zimmer, mit riesigem Kachel-Kamin.

 

Der Küchenraum hat einen guten Schnitt, und einen Ausgang zu dem herrlichen ca. 28 m² grossen Wintergarten.

 

Hier kann man, in schönem Ambiente, alle Mahlzeiten einnehmen.

 

Der hochwertige Wintergarten hat große Schiebe-Elemente, sodass Sie aussen und innen vereinen können.

 

Eine große Treppe führt sie von hier aus auch in den schönen Garten.

 

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist sehr geräumig, ca. 40 m²!!, mit Blick in den Garten.

 

Eine nostalgische Durchreiche zur Küche macht sich gut, für die abendlichen Cocktails:-)

 

Ein weiteres großes Zimmer, mit Ausgang zum Garten, und dem luxuriösen Pool, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Zimmer könnte ein Schlafzimmer werden, da es ein „Bad en suite“, mit Dusche, sowie Badewanne beherbergt, aber auch perfekt in eine große Wohnküche umgewandelt werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind!

 

Ein weiteres Mini Zimmer dient hier als Gästeraum-einfach schnuckelig!

 

Das Gäste-WC komplettiert die ca 155 m² grosse Etage!!!

 

Im Obergeschoss der Unternehmer Villa befinden sich noch einmal vier schöne Räume, eine kleine Küche, sowie ein Badezimmer.

 

Überall wurden Veluxfenster für Lichtakzente gesetzt.

 

Im Keller des grossen Anwesens befindet sich ein Weinkeller, eine Sauna, zwei große Hobbyräume, einmal mit Billiardtisch, der auch im Haus verbleibt, einmal mit Tischtennisplatte.

Ausserdem gibt es hier wirklich viel Stauraum.

 

Die ÖL-Heizungsanlage sollte demnächst erneuert werden (Baujahr 1986).

Ein Gasanschluss liegt in der Strasse- es kann aber auch kostengünstiger mit einer neuen Öl-Brennwerttherme nachgerüstet werden (ca.6000-8000.-euro geschätzt)

Preis 935.000.-euro

zzgl.3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!